Gesetzliche Grundlagen, kommunale Vorschriften und rechtliche Praxis Portugal gilt als attraktiver Standort für Bauherren und Immobilieninvestoren. Gleichzeitig sind die rechtlichen Anforderungen an Bauvorhaben komplex und stark durch lokale Gegebenheiten geprägt. Wer in Portugal bauen möchte, muss sich nicht nur mit dem nationalen Baurecht vertraut machen, sondern auch mit den kommunalen Raumordnungsplänen sowie deren praktischer Umsetzung durch die Gemeinden. Gesetzliche Gr

Die wichtigsten Fragen und Antworten zum Immobilienkauf in Portugal

Mit dem Inkrafttreten des Gesetzes der Regierung Nr. 10/2024  am 4. März 2024 wurde eine zentrale Vorschrift aufgehoben, die bislang das Bauen ohne die erforderliche klassische Genehmigung als Ordnungswidrigkeit einstufte. Diese Gesetzesänderung hat weitreichende Folgen: Das Bauen ohne die erforderliche Genehmigung – "Licença de construção" – wird nicht mehr mit einer Geldbuße sanktioniert. Rückwirkende Anwendung des milderen Rechts Gemäß dem im portugiesischen Straf- und...