Die wichtigsten Fragen und Antworten zum Immobilienkauf in Portugal

Durch das portugiesische Haushaltsgesetz für 2025 wurden die Tabellen, die zur Berechnung der im Rahmen des Kaufes eines Wohnhauses zu zahlende Grunderwerbssteuer dienen, aktualisiert:   A.    Festland:   a)     Für eigene und permanente Wohnzwecke:   Berechnungsbetrag (Immobilienpreis in Euro) Anzuwendender marginaler Satz Abzuziehender Betrag Bis 104 261 Von mehr als 104 261 bis 142 618 Von mehr als 142 618 bis 194 458 Von mehr als 194 458 bis 324 058 Von mehr als 324 058 b

Am 25. Juli 2024 wurde, in Portugal, das Gesetz der Regierung Nr. 48-A/2024, dass die Befreiung von Grunderwerbssteuer und Stempelsteuer bei dem Kauf eines Eigenheimes durch Personen im Alter bis 35 Jahre vorsieht, veröffentlicht. Diese Maßnahme soll junge Menschen bei dem Kauf eines Eigenheimes unterstützen und gilt für nach dem 1. August abgeschlossene Käufe. Um von dieser Maßnahme zu profitieren, muss es sich um den Kauf einer Eigentumswohnung oder eines Wohnhauses (bereit

Am 8. Januar 2024  trat das Gesetz der Regierung Nr. 10/2024  in Kraft, das verschiedene Verfahren im öffentlichen Baurecht und in der Raumordnung vereinfacht. Eine der wichtigsten Änderungen betrifft die Aufhebung der Pflicht zur Vorlage der Nutzungsgenehmigung  (oder einer Bescheinigung über die entsprechende Freistellung) sowie der technischen Gebäudebeschreibung  beim Abschluss von Kaufverträgen. Diese Befreiung gilt seit dem 1. Januar 2024 . Was bedeutet das für Kaufvert